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Saint-Fargeau

INSEE 89344 · Département 89 · CP 89170

MaisonEn forte hausse+22.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

54 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -10.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +22.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.1 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 23 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +43.8 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

75 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

76 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
586 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +22.5 %
Population
1 439
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
478 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -30.6 %
Population
1 439
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

69 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
690 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -14.4 %
Population
1 439
Accessibilité
86
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marchéAtout principal
96
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
806 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
1 439
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
52
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
685 €/m²
Transactions
22
Population
1 439
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

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