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Saint-Georges-sur-Baulche

INSEE 89346 · Département 89 · CP 89000

MaisonEn hausse modérée+5.8 %
AppartementEn forte baisse-46.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 27 en 2025
▲ +12.5 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

32 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -46.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -34.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +83.3 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume89

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 942 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
3 151
AccessibilitéFacteur limitant
45
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2025

National

71 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
312 €/m²
Transactions
45
Population
3 151
AccessibilitéAtout principal
96
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique90/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 836 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +36.4 %
Population
3 151
AccessibilitéFacteur limitant
48
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 346 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -32.3 %
Population
3 151
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2023

National

68 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
588 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -46.2 %
Population
3 151
Accessibilité
93
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 989 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +21.3 %
Population
3 151
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 093 €/m²
Transactions
12
Population
3 151
Accessibilité
82
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 639 €/m²
Transactions
62
Population
3 151
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

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