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Longpont-sur-Orge

INSEE 91347 · Département 91 · CP 91310

MaisonEn forte hausse+14.9 %
AppartementEn forte baisse-88.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

60 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 56 en 2025
▲ +24.4 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

16 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -88.5 %
Nombre de ventes32 ventes en 2021 → 15 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -53.1 %
Tendance des prix (1 an)2
Tendance du volume8

Tendance dans sa strate — 16 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 923 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +14.9 %
Population
6 482
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 544 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -18.9 %
Population
6 482
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 136 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
6 482
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 274 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
6 482
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
343 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -88.5 %
Population
6 482
AccessibilitéAtout principal
96
Activité du marchéFacteur limitant
11
Homogénéité du marché
92
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 165 €/m²
Transactions
85
Population
6 482
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 985 €/m²
Transactions
32
Population
6 482
Accessibilité
39
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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