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Viriat

INSEE 01451 · Département 01 · CP 01440

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

70 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 42 en 2025
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222024

67 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +97.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +27.9 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▼ -71.4 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)95
Tendance du volume2

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 705 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
7 102
Accessibilité44
Activité du marché64
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +9.5 %
Population
7 102
Accessibilité47
Activité du marché60
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2024

National

63 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
953 €/m²
Transactions
16
Population
7 102
Accessibilité81
Activité du marché20
Homogénéité du marché95
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 438 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
7 102
Accessibilité55
Activité du marché54
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 619 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
7 102
Accessibilité46
Activité du marché55
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
898 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +97.1 %
Population
7 102
Accessibilité81
Activité du marché40
Homogénéité du marché70
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 758 €/m²
Transactions
88
Population
7 102
Accessibilité35
Activité du marché80
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

69 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
456 €/m²
Transactions
35
Population
7 102
Accessibilité93
Activité du marché41
Homogénéité du marché63
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).