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Clamart

INSEE 92023 · Département 92 · CP 92140

MaisonEn baisse modérée-6.2 %
AppartementEn hausse modérée+3.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.8 %/an
Nombre de ventes142 ventes en 2024 → 207 en 2025
▲ +45.8 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

57 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes553 ventes en 2024 → 589 en 2025
▲ +6.5 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

20 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 711 €/m²
Transactions
207
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
58 576
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

31 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 828 €/m²
Transactions
589
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
58 576
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

26 / 100

114 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 153 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
58 576
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

28 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 608 €/m²
Transactions
553
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
58 576
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

15 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 309 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
58 576
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

23 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 004 €/m²
Transactions
640
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
58 576
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

17 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 023 €/m²
Transactions
259
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
58 576
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

24 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 435 €/m²
Transactions
904
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
58 576
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

18 / 100

117 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
8 161 €/m²
Transactions
256
Population
58 576
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

29 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 352 €/m²
Transactions
903
Population
58 576
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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