datafrance.fr
Menu

Rueil-Malmaison

INSEE 92063 · Département 92 · CP 92500

MaisonEn baisse modérée-4.5 %
AppartementStable+0.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes220 ventes en 2024 → 247 en 2025
▲ +12.3 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

48 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes1105 ventes en 2024 → 925 en 2025
▼ -16.3 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

25 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 234 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
82 874
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

35 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 443 €/m²
Transactions
925
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
82 874
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

33 / 100

114 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 572 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
82 874
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

40 / 100

118 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 429 €/m²
Transactions
1105
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
82 874
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

21 / 100

113 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 619 €/m²
Transactions
228
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
82 874
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

32 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 730 €/m²
Transactions
970
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
82 874
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

26 / 100

116 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 227 €/m²
Transactions
327
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
82 874
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

30 / 100

119 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 228 €/m²
Transactions
1329
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
82 874
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

28 / 100

117 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
8 203 €/m²
Transactions
371
Population
82 874
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

34 / 100

119 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 375 €/m²
Transactions
1363
Population
82 874
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.