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Vaujours

INSEE 93074 · Département 93 · CP 93410

MaisonEn forte baisse-12.4 %
AppartementEn hausse modérée+7.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

57 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +2.1 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -12.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2023 → 31 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +158.3 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 43 en 2025
▼ -4.4 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 148 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
8 007
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique86/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 096 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -12.4 %
Population
8 007
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 938 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
8 007
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique90/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 533 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
8 007
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 963 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
8 007
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 627 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +24.7 %
Population
8 007
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 341 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +20.7 %
Population
8 007
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 908 €/m²
Transactions
53
Population
8 007
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 768 €/m²
Transactions
139
Population
8 007
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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