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Noiseau

INSEE 94053 · Département 94 · CP 94880

MaisonStable+0.1 %
AppartementEn forte hausse+166.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

3 ans de données

Stable

20212023

61 / 100

Marché stable, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +0.1 %
Nombre de ventes22 ventes en 2022 → 24 en 2023
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle49/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

80 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +166.3 %
Nombre de ventes15 ventes en 2021 → 24 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +60.0 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance du volume84

Tendance dans sa strate — 80 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20231 type de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 127 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
4 628
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 124 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
4 628
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 614 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +166.3 %
Population
4 628
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 790 €/m²
Transactions
54
Population
4 628
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 357 €/m²
Transactions
15
Population
4 628
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

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