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Marcy-l'Étoile

INSEE 69127 · Département 69 · CP 69280

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Stable

20222025

65 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.0 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +160.0 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 521 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
3 778
Accessibilité23
Activité du marché47
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2025

National

43 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 602 €/m²
Transactions
27
Population
3 778
Accessibilité64
Activité du marché35
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

13 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 551 €/m²
Transactions
10
Population
3 778
Accessibilité22
Activité du marché3
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 675 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
3 778
Accessibilité20
Activité du marché31
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

19 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 993 €/m²
Transactions
21
Population
3 778
Accessibilité13
Activité du marché36
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2021

National

24 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 324 €/m²
Transactions
33
Population
3 778
Accessibilité12
Activité du marché40
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).