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Montsoult

INSEE 95430 · Département 95 · CP 95560

MaisonEn forte hausse+35.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

68 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -6.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +35.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.5 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 22 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +83.3 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 139 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +35.0 %
Population
4 023
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2025

National

6 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

7 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
5 574 €/m²
Transactions
11
Population
4 023
AccessibilitéAtout principal
8
Activité du marché
6
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 324 €/m²
Transactions
12
Population
4 023
AccessibilitéAtout principal
38
Activité du marché
16
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 840 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +17.9 %
Population
4 023
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 258 €/m²
Transactions
29
Population
4 023
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

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