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Sanguinet

INSEE 40287 · Département 40 · CP 40460

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

38 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.9 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 64 en 2025
▲ +166.7 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 108 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -23.4 %
Population
4 741
Accessibilité14
Activité du marché50
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

9 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 216 €/m²
Transactions
10
Population
4 741
Accessibilité15
Activité du marché2
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 059 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +50.9 %
Population
4 741
Accessibilité6
Activité du marché64
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 691 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -25.5 %
Population
4 741
Accessibilité22
Activité du marché42
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 610 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
4 741
Accessibilité9
Activité du marché65
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 423 €/m²
Transactions
98
Population
4 741
Accessibilité8
Activité du marché82
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100