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Le Vauclin

INSEE 97232 · Département 972 · CP 97280

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

33 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -8.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.8 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 35 en 2025
▼ -30.0 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 320 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
8 483
Accessibilité58
Activité du marché56
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 290 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -34.7 %
Population
8 483
Accessibilité59
Activité du marché46
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
29 €/m²
Transactions
15
Population
8 483
Accessibilité99
Activité du marché18
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 975 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +13.6 %
Population
8 483
Accessibilité37
Activité du marché72
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 739 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +37.3 %
Population
8 483
Accessibilité42
Activité du marché67
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 267 €/m²
Transactions
37
Population
8 483
Accessibilité54
Activité du marché55
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 634 €/m²
Transactions
21
Population
8 483
Accessibilité59
Activité du marché28
Homogénéité du marché77
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).