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Gourbeyre

INSEE 97109 · Département 971 · CP 97113

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

81 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +320.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.0 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume81

Tendance dans sa strate — 81 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
156 €/m²
Transactions
20
Population
7 307
Accessibilité99
Activité du marché37
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 577 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +320.4 %
Population
7 307
Accessibilité65
Activité du marché49
Homogénéité du marché65
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
375 €/m²
Transactions
10
Population
7 307
Accessibilité94
Activité du marché2
Homogénéité du marché96
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 383 €/m²
Transactions
12
Population
7 307
Accessibilité55
Activité du marché13
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
298 €/m²
Transactions
25
Population
7 307
Accessibilité96
Activité du marché33
Homogénéité du marché68
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).