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Saint-Genis-Pouilly

INSEE 01354 · Département 01 · CP 01630

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -8.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.0 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 40 en 2025
▲ +14.3 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

70 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.2 %/an
Nombre de ventes125 ventes en 2024 → 130 en 2025
▲ +4.0 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

13 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 908 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -21.8 %
Population
14 432
Accessibilité6
Activité du marché42
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 836 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
14 432
Accessibilité10
Activité du marché68
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
— 0.0 %
Population
14 432
Accessibilité3
Activité du marché59
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 630 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
14 432
Accessibilité11
Activité du marché71
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

23 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
14 432
Accessibilité3
Activité du marché52
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 487 €/m²
Transactions
171
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
14 432
Accessibilité12
Activité du marché71
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 015 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
14 432
Accessibilité3
Activité du marché64
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 277 €/m²
Transactions
261
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
14 432
Accessibilité14
Activité du marché63
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 635 €/m²
Transactions
85
Population
14 432
Accessibilité3
Activité du marché79
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 230 €/m²
Transactions
228
Population
14 432
Accessibilité13
Activité du marché80
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100