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Saint-Genis-Pouilly

INSEE 01354 · Département 01 · CP 01630

MaisonEn forte baisse-21.8 %
AppartementEn hausse modérée+4.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -8.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.0 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 40 en 2025
▲ +14.3 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

70 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.2 %/an
Nombre de ventes125 ventes en 2024 → 130 en 2025
▲ +4.0 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 908 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -21.8 %
Population
14 432
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 836 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
14 432
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
— 0.0 %
Population
14 432
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 630 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
14 432
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
14 432
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 487 €/m²
Transactions
171
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
14 432
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 015 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
14 432
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 277 €/m²
Transactions
261
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
14 432
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 635 €/m²
Transactions
85
Population
14 432
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
4 230 €/m²
Transactions
228
Population
14 432
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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