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Gex

INSEE 01173 · Département 01 · CP 01170

MaisonEn forte baisse-11.4 %
AppartementStable+0.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

26 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -11.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.1 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 24 en 2025
▼ -25.0 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 12 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

68 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes157 ventes en 2024 → 262 en 2025
▲ +66.9 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

22 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

830 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 960 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -11.4 %
Population
13 627
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 469 €/m²
Transactions
262
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
13 627
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 468 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +14.2 %
Population
13 627
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 437 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
13 627
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 912 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -30.5 %
Population
13 627
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 099 €/m²
Transactions
201
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
13 627
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 628 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +28.3 %
Population
13 627
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 247 €/m²
Transactions
253
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
13 627
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 387 €/m²
Transactions
48
Population
13 627
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
4 318 €/m²
Transactions
233
Population
13 627
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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