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Forcalquier

INSEE 04088 · Département 04 · CP 04300

MaisonEn forte hausse+15.3 %
AppartementVolatile-30.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

68 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +12.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +12.2 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 31 en 2025
▼ -31.1 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

12 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -30.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -23.0 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 24 en 2025
▼ -27.3 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 11 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 239 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +15.3 %
Population
5 222
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
897 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -30.8 %
Population
5 222
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 809 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
5 222
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 296 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +280.3 %
Population
5 222
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
63
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 667 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +16.2 %
Population
5 222
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
341 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -82.6 %
Population
5 222
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 296 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
5 222
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 963 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +17.5 %
Population
5 222
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 331 €/m²
Transactions
50
Population
5 222
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 671 €/m²
Transactions
71
Population
5 222
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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