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Montchanin

INSEE 71310 · Département 71 · CP 71210

MaisonVolatile-10.7 %
AppartementVolatile-94.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

36 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.6 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 32 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +77.8 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

7 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -94.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -47.6 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 7 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 119 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -10.7 %
Population
4 976
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
708 €/m²
Transactions
10
Population
4 976
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 254 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
4 976
Accessibilité
58
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 239 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -23.5 %
Population
4 976
Accessibilité
59
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
54 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -94.8 %
Population
4 976
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marché
98
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 619 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +55.9 %
Population
4 976
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

72 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 035 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +49.0 %
Population
4 976
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 038 €/m²
Transactions
28
Population
4 976
Accessibilité
61
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
694 €/m²
Transactions
17
Population
4 976
Accessibilité
86
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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