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Val d'Erdre-Auxence

INSEE 49183 · Département 49 · CP 49370

MaisonEn forte baisse-26.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

34 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -11.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.1 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 69 en 2025
▲ +97.1 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 171 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -26.1 %
Population
4 981
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
50
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
4 981
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 627 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
4 981
Accessibilité
44
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +38.7 %
Population
4 981
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 202 €/m²
Transactions
70
Population
4 981
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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