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Embrun

INSEE 05046 · Département 05 · CP 05200

MaisonEn hausse modérée+4.5 %
AppartementEn forte hausse+12.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +11.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.2 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -57.7 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.6 %/an
Nombre de ventes121 ventes en 2024 → 134 en 2025
▲ +10.7 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

16 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 788 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
6 412
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
29
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 321 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +12.6 %
Population
6 412
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 625 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +21.4 %
Population
6 412
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 951 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
6 412
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 986 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
6 412
Accessibilité
12
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéAtout principal
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 970 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
6 412
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 758 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
6 412
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 991 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▲ +17.5 %
Population
6 412
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

23 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 173 €/m²
Transactions
16
Population
6 412
Accessibilité
20
Activité du marché
25
Homogénéité du marchéAtout principal
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 546 €/m²
Transactions
173
Population
6 412
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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