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Embrun

INSEE 05046 · Département 05 · CP 05200

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +11.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.2 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -57.7 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.6 %/an
Nombre de ventes121 ventes en 2024 → 134 en 2025
▲ +10.7 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

17 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 788 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
6 412
Accessibilité7
Activité du marché29
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 321 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +12.6 %
Population
6 412
Accessibilité27
Activité du marché75
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 625 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +21.4 %
Population
6 412
Accessibilité9
Activité du marché63
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 951 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
6 412
Accessibilité34
Activité du marché66
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 986 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
6 412
Accessibilité17
Activité du marché30
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 970 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
6 412
Accessibilité36
Activité du marché61
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 758 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
6 412
Accessibilité18
Activité du marché42
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 991 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▲ +17.5 %
Population
6 412
Accessibilité35
Activité du marché76
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

25 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 173 €/m²
Transactions
16
Population
6 412
Accessibilité24
Activité du marché25
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 546 €/m²
Transactions
173
Population
6 412
Accessibilité40
Activité du marché75
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100