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Servian

INSEE 34300 · Département 34 · CP 34290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

72 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.7 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 81 en 2025
▲ +35.0 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)83
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 375 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
5 517
Accessibilité26
Activité du marché77
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 125 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
5 517
Accessibilité31
Activité du marché59
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 375 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +21.6 %
Population
5 517
Accessibilité28
Activité du marché84
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 954 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
5 517
Accessibilité35
Activité du marché71
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 838 €/m²
Transactions
133
Population
5 517
Accessibilité32
Activité du marché89
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100