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Cap-d'Ail

INSEE 06032 · Département 06 · CP 06320

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes67 ventes en 2024 → 87 en 2025
▲ +29.9 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

9 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
35 938 €/m²
Transactions
15
Population
4 482
Accessibilité0
Activité du marché25
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

17 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 237 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
4 482
Accessibilité3
Activité du marché45
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

25 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 203 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
4 482
Accessibilité2
Activité du marché68
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

19 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 055 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
4 482
Accessibilité2
Activité du marché49
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

22 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 981 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
4 482
Accessibilité2
Activité du marché58
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Appartement

2021

National

24 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 515 €/m²
Transactions
85
Population
4 482
Accessibilité4
Activité du marché60
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100