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Carros

INSEE 06033 · Département 06 · CP 06510

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.4 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2024 → 41 en 2025
▲ +5.1 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes68 ventes en 2024 → 110 en 2025
▲ +61.8 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 486 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
13 803
Accessibilité10
Activité du marché62
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 243 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
13 803
Accessibilité28
Activité du marché55
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 288 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
13 803
Accessibilité12
Activité du marché66
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 349 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
13 803
Accessibilité27
Activité du marché46
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

21 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

827 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 083 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
13 803
Accessibilité16
Activité du marché33
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 699 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
13 803
Accessibilité22
Activité du marché59
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 442 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +28.3 %
Population
13 803
Accessibilité11
Activité du marché68
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 630 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +20.0 %
Population
13 803
Accessibilité23
Activité du marché69
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 683 €/m²
Transactions
80
Population
13 803
Accessibilité16
Activité du marché77
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

811 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 026 €/m²
Transactions
108
Population
13 803
Accessibilité31
Activité du marché66
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100