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Villeneuve-Loubet

INSEE 06161 · Département 06 · CP 06270

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

65 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes65 ventes en 2024 → 93 en 2025
▲ +43.1 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

69 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +3.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.3 %/an
Nombre de ventes325 ventes en 2024 → 428 en 2025
▲ +31.7 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 465 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
17 548
Accessibilité2
Activité du marché81
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 968 €/m²
Transactions
428
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
17 548
Accessibilité5
Activité du marché72
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

10 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 666 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -25.6 %
Population
17 548
Accessibilité3
Activité du marché52
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

771 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 963 €/m²
Transactions
325
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
17 548
Accessibilité4
Activité du marché82
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 269 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
17 548
Accessibilité2
Activité du marché78
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 683 €/m²
Transactions
411
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
17 548
Accessibilité5
Activité du marché79
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 612 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
17 548
Accessibilité2
Activité du marché68
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 410 €/m²
Transactions
517
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
17 548
Accessibilité7
Activité du marché73
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 444 €/m²
Transactions
149
Population
17 548
Accessibilité2
Activité du marché91
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 119 €/m²
Transactions
476
Population
17 548
Accessibilité8
Activité du marché90
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100