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Cogolin

INSEE 83042 · Département 83 · CP 83310

MaisonEn forte hausse+17.4 %
AppartementEn forte hausse+9.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

66 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes75 ventes en 2024 → 90 en 2025
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

75 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.8 %/an
Nombre de ventes183 ventes en 2024 → 221 en 2025
▲ +20.8 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 79 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 894 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +17.4 %
Population
12 301
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 434 €/m²
Transactions
221
Variation 1 an
▲ +9.1 %
Population
12 301
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 167 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
12 301
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 063 €/m²
Transactions
183
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
12 301
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 515 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -3.0 %
Population
12 301
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 066 €/m²
Transactions
223
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
12 301
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 655 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +27.9 %
Population
12 301
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 965 €/m²
Transactions
293
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
12 301
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 641 €/m²
Transactions
143
Population
12 301
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 786 €/m²
Transactions
297
Population
12 301
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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