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Contes

INSEE 06048 · Département 06 · CP 06390

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

21 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes49 ventes en 2024 → 43 en 2025
▼ -12.2 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

19 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -25.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -11.8 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 785 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -21.0 %
Population
7 897
Accessibilité41
Activité du marché44
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 357 €/m²
Transactions
50
Population
7 897
Accessibilité47
Activité du marché50
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 260 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +25.5 %
Population
7 897
Accessibilité28
Activité du marché76
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 800 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
7 897
Accessibilité42
Activité du marché54
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 133 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -25.9 %
Population
7 897
Accessibilité52
Activité du marché27
Homogénéité du marché71
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 029 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +749.3 %
Population
7 897
Accessibilité33
Activité du marché75
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 880 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +85.5 %
Population
7 897
Accessibilité37
Activité du marché62
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

78 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
239 €/m²
Transactions
145
Population
7 897
Accessibilité98
Activité du marché90
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 552 €/m²
Transactions
10
Population
7 897
Accessibilité61
Activité du marché2
Homogénéité du marché72
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.