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Charnay-lès-Mâcon

INSEE 71105 · Département 71 · CP 71850

MaisonEn baisse modérée-8.5 %
AppartementEn forte baisse-12.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 54 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +260.0 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 51 en 2025
▲ +34.2 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 962 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
8 227
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 086 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
8 227
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
37
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -14.9 %
Population
8 227
Accessibilité
33
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 370 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
8 227
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 518 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
8 227
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 297 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
8 227
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 181 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +28.7 %
Population
8 227
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 208 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +8.0 %
Population
8 227
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 695 €/m²
Transactions
66
Population
8 227
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 045 €/m²
Transactions
126
Population
8 227
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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