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Artigues-près-Bordeaux

INSEE 33013 · Département 33 · CP 33370

MaisonEn baisse modérée-5.7 %
AppartementStable+0.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

65 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 98 en 2025
▲ +139.0 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Stable

20222025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +80.0 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 041 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
8 687
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 850 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
8 687
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 226 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
8 687
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique82/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 836 €/m²
Transactions
15
Population
8 687
Accessibilité
35
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 962 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
8 687
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 979 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
8 687
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 211 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +5.7 %
Population
8 687
Accessibilité
28
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 658 €/m²
Transactions
87
Population
8 687
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 038 €/m²
Transactions
11
Population
8 687
Accessibilité
29
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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