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Menton

INSEE 06083 · Département 06 · CP 06500

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

74 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +11.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +38.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.4 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 48 en 2025
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes885 ventes en 2024 → 1044 en 2025
▲ +18.0 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 315 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +38.6 %
Population
30 604
Accessibilité5
Activité du marché75
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 860 €/m²
Transactions
1044
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
30 604
Accessibilité9
Activité du marché84
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 114 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
30 604
Accessibilité15
Activité du marché64
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

771 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 611 €/m²
Transactions
885
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
30 604
Accessibilité12
Activité du marché84
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 110 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
30 604
Accessibilité16
Activité du marché71
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 565 €/m²
Transactions
1094
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
30 604
Accessibilité11
Activité du marché76
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
30 604
Accessibilité14
Activité du marché63
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 659 €/m²
Transactions
1275
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
30 604
Accessibilité10
Activité du marché83
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 049 €/m²
Transactions
69
Population
30 604
Accessibilité12
Activité du marché74
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 200 €/m²
Transactions
1135
Population
30 604
Accessibilité13
Activité du marché96
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100