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Rillieux-la-Pape

INSEE 69286 · Département 69 · CP 69140

MaisonEn baisse modérée-3.7 %
AppartementEn forte baisse-23.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

62 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.1 %/an
Nombre de ventes72 ventes en 2024 → 91 en 2025
▲ +26.4 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

22 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -11.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.1 %/an
Nombre de ventes249 ventes en 2024 → 197 en 2025
▼ -20.9 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 10 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 881 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
31 389
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 587 €/m²
Transactions
197
Variation 1 an
▼ -23.5 %
Population
31 389
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 031 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
31 389
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 380 €/m²
Transactions
249
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
31 389
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 919 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
31 389
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 433 €/m²
Transactions
274
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
31 389
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 889 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
31 389
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 680 €/m²
Transactions
439
Variation 1 an
▲ +27.7 %
Population
31 389
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 005 €/m²
Transactions
125
Population
31 389
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 882 €/m²
Transactions
263
Population
31 389
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Rillieux-la-Pape · 3 881 €/m² · score 29/100 · datafrance