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Le Cannet

INSEE 06030 · Département 06 · CP 06110

MaisonEn hausse modérée+10.6 %
AppartementEn hausse modérée+5.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes105 ventes en 2024 → 99 en 2025
▼ -5.7 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

73 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.1 %/an
Nombre de ventes841 ventes en 2024 → 1018 en 2025
▲ +21.0 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 77 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 077 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
41 938
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 948 €/m²
Transactions
1018
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
41 938
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 590 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
41 938
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

39 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

771 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 742 €/m²
Transactions
841
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
41 938
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 078 €/m²
Transactions
135
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
41 938
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 663 €/m²
Transactions
1096
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
41 938
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 944 €/m²
Transactions
171
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
41 938
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 605 €/m²
Transactions
1244
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
41 938
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 430 €/m²
Transactions
158
Population
41 938
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 430 €/m²
Transactions
1173
Population
41 938
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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