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Opio

INSEE 06089 · Département 06 · CP 06650

MaisonEn baisse modérée-5.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

42 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2024 → 43 en 2025
▲ +10.3 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 540 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
2 527
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
604 €/m²
Transactions
13
Population
2 527
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marché
13
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 744 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
2 527
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 700 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -6.9 %
Population
2 527
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 975 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +41.4 %
Population
2 527
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 813 €/m²
Transactions
83
Population
2 527
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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