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Mauguio

INSEE 34154 · Département 34 · CP 34130

MaisonEn baisse modérée-3.7 %
AppartementEn baisse modérée-5.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

61 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes116 ventes en 2024 → 154 en 2025
▲ +32.8 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes229 ventes en 2024 → 259 en 2025
▲ +13.1 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 212 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 500 €/m²
Transactions
259
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 375 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 778 €/m²
Transactions
229
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 515 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 706 €/m²
Transactions
253
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 250 €/m²
Transactions
178
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 467 €/m²
Transactions
328
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 083 €/m²
Transactions
184
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 167 €/m²
Transactions
327
Population
16 522
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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