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Saint-Marcel-sur-Aude

INSEE 11353 · Département 11 · CP 11120

MaisonVolatile-40.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

27 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -40.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -78.9 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume0
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

23 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 043 €/m²
Transactions
14
Population
2 014
AccessibilitéAtout principal
27
Activité du marché
22
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 031 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -40.1 %
Population
2 014
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marchéFacteur limitant
12
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 721 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +16.8 %
Population
2 014
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 474 €/m²
Transactions
35
Population
2 014
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

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