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Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

INSEE 12224 · Département 12 · CP 12130

MaisonEn forte baisse-28.8 %
AppartementVolatile-22.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222023

20 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -28.8 %
Nombre de ventes27 ventes en 2022 → 12 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -55.6 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance du volume5

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle25/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

40 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -22.1 %
Nombre de ventes12 ventes en 2022 → 38 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +216.7 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20232 types de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
963 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -28.8 %
Population
2 142
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
952 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -22.1 %
Population
2 142
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 354 €/m²
Transactions
27
Population
2 142
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marché
45
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 222 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +39.7 %
Population
2 142
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
875 €/m²
Transactions
26
Population
2 142
Accessibilité
80
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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