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Villefranche-de-Rouergue

INSEE 12300 · Département 12 · CP 12200

MaisonStable-1.8 %
AppartementEn forte baisse-8.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

49 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes161 ventes en 2024 → 146 en 2025
▼ -9.3 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

32 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes119 ventes en 2024 → 107 en 2025
▼ -10.1 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

78 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

830 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
793 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
11 271
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
73
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
714 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
11 271
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

76 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

819 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
807 €/m²
Transactions
161
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
11 271
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
75
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

75 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

771 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
784 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
11 271
AccessibilitéAtout principal
85
Activité du marchéFacteur limitant
65
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

74 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

827 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
858 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
11 271
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marché
71
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

75 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

797 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
794 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
11 271
AccessibilitéAtout principal
85
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

70 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

839 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
925 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
11 271
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
70
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

817 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
823 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▲ +26.4 %
Population
11 271
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marché
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
63
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

74 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
902 €/m²
Transactions
153
Population
11 271
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

77 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
651 €/m²
Transactions
175
Population
11 271
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marché
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
57
Qualité statistique100/100

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