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Baugé-en-Anjou

INSEE 49018 · Département 49 · CP 49150

MaisonEn hausse modérée+5.4 %
AppartementEn forte hausse+37.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes222 ventes en 2024 → 258 en 2025
▲ +16.2 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

59 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +37.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -16.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +55.6 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume83

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

71 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 045 €/m²
Transactions
258
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
11 712
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

792 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
537 €/m²
Transactions
14
Population
11 712
Accessibilité
91
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

74 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

91 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
992 €/m²
Transactions
222
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
11 712
Accessibilité
72
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
53
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

72 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

827 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
905 €/m²
Transactions
217
Variation 1 an
▼ -14.9 %
Population
11 712
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
67
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

68 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 063 €/m²
Transactions
284
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
11 712
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
917 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +37.6 %
Population
11 712
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

74 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

92 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
982 €/m²
Transactions
324
Population
11 712
Accessibilité
64
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marchéFacteur limitant
56
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

811 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
667 €/m²
Transactions
18
Population
11 712
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marché
86
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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