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Saint-Junien

INSEE 87154 · Département 87 · CP 87200

MaisonEn forte hausse+16.8 %
AppartementVolatile+13.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.4 %/an
Nombre de ventes169 ventes en 2024 → 190 en 2025
▲ +12.4 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

70 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +38.5 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 33 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +83.3 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

70 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 090 €/m²
Transactions
190
Variation 1 an
▲ +16.8 %
Population
11 415
Accessibilité
68
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
968 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +13.6 %
Population
11 415
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
51
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

74 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

819 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
933 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
11 415
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
74
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

771 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
853 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -22.6 %
Population
11 415
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

74 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

827 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 008 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▲ +14.6 %
Population
11 415
Accessibilité
73
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
53
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

68 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 102 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +202.5 %
Population
11 415
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

73 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

839 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
880 €/m²
Transactions
218
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
11 415
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marché
70
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

72 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

817 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
364 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -60.8 %
Population
11 415
Accessibilité
94
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
95
Qualité statistique90/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

78 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

91 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
887 €/m²
Transactions
267
Population
11 415
Accessibilité
73
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
930 €/m²
Transactions
74
Population
11 415
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
57
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100

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