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Cabannes

INSEE 13018 · Département 13 · CP 13440

MaisonVolatile+182.7 %
AppartementEn forte baisse-42.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

46 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +182.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -48.5 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

43 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -42.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +42.8 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2023 → 17 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -22.7 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume25

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 827 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +182.7 %
Population
4 595
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 000 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -68.8 %
Population
4 595
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2024

National

7 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
5 051 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -42.8 %
Population
4 595
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
16
Homogénéité du marché
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 200 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
4 595
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2023

National

16 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
8 834 €/m²
Transactions
22
Population
4 595
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
29
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 121 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
4 595
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 692 €/m²
Transactions
68
Population
4 595
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 736 €/m²
Transactions
11
Population
4 595
Accessibilité
55
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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