datafrance.fr
Menu

Saint-Victoret

INSEE 13102 · Département 13 · CP 13730

MaisonVolatile-6.1 %
AppartementEn forte baisse-43.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

48 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.3 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +47.1 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

57 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -43.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +20.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +317.6 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume99

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

18 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 738 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
6 730
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2025

National

7 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

7 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 217 €/m²
Transactions
11
Population
6 730
AccessibilitéAtout principal
10
Activité du marché
6
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 981 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +235.8 %
Population
6 730
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 186 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -64.0 %
Population
6 730
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 355 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -43.6 %
Population
6 730
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

21 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 295 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
6 730
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 402 €/m²
Transactions
17
Population
6 730
AccessibilitéAtout principal
43
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

23 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 342 €/m²
Transactions
36
Population
6 730
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.

Saint-Victoret · 3 738 €/m² · score 18/100 · datafrance