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La Fare-les-Oliviers

INSEE 13037 · Département 13 · CP 13580

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes67 ventes en 2024 → 96 en 2025
▲ +43.3 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

19 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -22.3 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -37.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -22.3 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2023 → 12 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -25.0 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume24
Régularité de la trajectoire42

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 767 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -11.7 %
Population
9 039
Accessibilité7
Activité du marché61
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 264 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
9 039
Accessibilité4
Activité du marché77
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 618 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -37.4 %
Population
9 039
Accessibilité63
Activité du marché9
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 942 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
9 039
Accessibilité8
Activité du marché63
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 583 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -25.3 %
Population
9 039
Accessibilité44
Activité du marché16
Homogénéité du marché85
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 172 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▲ +20.5 %
Population
9 039
Accessibilité5
Activité du marché78
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 457 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
9 039
Accessibilité27
Activité du marché32
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 464 €/m²
Transactions
85
Population
9 039
Accessibilité8
Activité du marché79
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

20 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 456 €/m²
Transactions
14
Population
9 039
Accessibilité24
Activité du marché15
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.