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Roquefort-la-Bédoule

INSEE 13085 · Département 13 · CP 13830

MaisonEn hausse modérée+4.9 %
AppartementVolatile-18.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

52 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -48.8 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

50 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.0 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +63.6 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

4 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

3 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 484 €/m²
Transactions
10
Population
5 798
AccessibilitéAtout principal
5
Activité du marché
3
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 717 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -18.2 %
Population
5 798
Accessibilité
24
Activité du marché
19
Homogénéité du marchéAtout principal
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

10 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 545 €/m²
Transactions
11
Population
5 798
AccessibilitéAtout principal
13
Activité du marché
6
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

19 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 067 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
5 798
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

19 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 829 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
5 798
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 717 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +55.6 %
Population
5 798
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 867 €/m²
Transactions
41
Population
5 798
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 746 €/m²
Transactions
23
Population
5 798
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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Roquefort-la-Bédoule · 4 484 €/m² · score 4/100 · datafrance