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Cassis

INSEE 13022 · Département 13 · CP 13260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.0 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 41 en 2025
▲ +7.9 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

62 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.7 %/an
Nombre de ventes90 ventes en 2024 → 99 en 2025
▲ +10.0 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

22 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 864 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
6 661
Accessibilité2
Activité du marché60
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2025

National

22 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 639 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
6 661
Accessibilité2
Activité du marché58
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

15 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 606 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -29.7 %
Population
6 661
Accessibilité2
Activité du marché41
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2024

National

27 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 605 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
6 661
Accessibilité2
Activité du marché72
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 979 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +53.2 %
Population
6 661
Accessibilité1
Activité du marché75
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2023

National

22 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 784 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
6 661
Accessibilité3
Activité du marché57
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

13 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 209 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -24.1 %
Population
6 661
Accessibilité2
Activité du marché35
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2022

National

23 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 042 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
6 661
Accessibilité3
Activité du marché59
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

18 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 863 €/m²
Transactions
31
Population
6 661
Accessibilité1
Activité du marché49
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2021

National

27 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 750 €/m²
Transactions
133
Population
6 661
Accessibilité5
Activité du marché70
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100