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Gréasque

INSEE 13046 · Département 13 · CP 13850

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

35 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.2 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 121 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
4 554
Accessibilité14
Activité du marché28
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

13 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -29.2 %
Population
4 554
Accessibilité12
Activité du marché20
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

22 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
18 588 €/m²
Transactions
11
Population
4 554
Accessibilité0
Activité du marché6
Homogénéité du marché99
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

17 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 708 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +24.4 %
Population
4 554
Accessibilité4
Activité du marché36
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 784 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +25.3 %
Population
4 554
Accessibilité8
Activité du marché47
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

25 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 020 €/m²
Transactions
34
Population
4 554
Accessibilité12
Activité du marché53
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).