datafrance.fr
Menu

Roquevaire

INSEE 13086 · Département 13 · CP 13360

MaisonEn forte hausse+17.1 %
AppartementEn baisse modérée-5.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

43 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -10.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.5 %/an
Nombre de ventes54 ventes en 2024 → 50 en 2025
▼ -7.4 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

28 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -7.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.2 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 34 en 2025
▼ -46.0 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 331 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
8 915
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 425 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
8 915
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 845 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
8 915
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 569 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
8 915
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marché
44
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 109 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -33.0 %
Population
8 915
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 856 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
8 915
AccessibilitéAtout principal
43
Activité du marché
29
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 639 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +30.2 %
Population
8 915
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 031 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +21.2 %
Population
8 915
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 562 €/m²
Transactions
73
Population
8 915
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
40
Population
8 915
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marché
44
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.