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Irigny

INSEE 69100 · Département 69 · CP 69540

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

44 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -28.0 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

48 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -5.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 49 en 2025
▼ -14.0 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 769 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +11.9 %
Population
9 034
Accessibilité7
Activité du marché48
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 246 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +21.0 %
Population
9 034
Accessibilité28
Activité du marché63
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 368 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
9 034
Accessibilité11
Activité du marché43
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 682 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
9 034
Accessibilité39
Activité du marché49
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

16 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 730 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
9 034
Accessibilité9
Activité du marché33
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 825 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -26.0 %
Population
9 034
Accessibilité39
Activité du marché34
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 242 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +45.2 %
Population
9 034
Accessibilité5
Activité du marché61
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 820 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
9 034
Accessibilité20
Activité du marché60
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 922 €/m²
Transactions
51
Population
9 034
Accessibilité13
Activité du marché65
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 482 €/m²
Transactions
82
Population
9 034
Accessibilité23
Activité du marché59
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100