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Simiane-Collongue

INSEE 13107 · Département 13 · CP 13109

MaisonVolatile+117.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

56 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +117.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +35.9 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 652 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +117.9 %
Population
5 780
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 704 €/m²
Transactions
12
Population
5 780
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 217 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -56.9 %
Population
5 780
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 826 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
5 780
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 679 €/m²
Transactions
20
Population
5 780
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
27
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 186 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
5 780
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
45
Population
5 780
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

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