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Rousset

INSEE 13087 · Département 13 · CP 13790

MaisonEn baisse modérée-10.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

65 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 31 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +210.0 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 208 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
5 425
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2025

National

14 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 460 €/m²
Transactions
13
Population
5 425
Accessibilité
11
Activité du marché
13
Homogénéité du marchéAtout principal
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

6 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

4 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 583 €/m²
Transactions
10
Population
5 425
AccessibilitéAtout principal
10
Activité du marché
3
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 006 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -21.8 %
Population
5 425
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 322 €/m²
Transactions
26
Population
5 425
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 843 €/m²
Transactions
27
Population
5 425
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

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