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Grans

INSEE 13044 · Département 13 · CP 13450

MaisonEn forte baisse-19.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 37 en 2025
▲ +37.0 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 096 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -19.4 %
Population
5 489
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 839 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +24.0 %
Population
5 489
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

24 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 097 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
5 489
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 313 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
5 489
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 532 €/m²
Transactions
50
Population
5 489
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

19 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 652 €/m²
Transactions
18
Population
5 489
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
23
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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