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Colombelles

INSEE 14167 · Département 14 · CP 14460

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.6 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +26.7 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 357 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
7 243
Accessibilité26
Activité du marché51
Homogénéité du marché63
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 272 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +17.6 %
Population
7 243
Accessibilité28
Activité du marché48
Homogénéité du marché52
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 207 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
7 243
Accessibilité30
Activité du marché39
Homogénéité du marché80
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 783 €/m²
Transactions
15
Population
7 243
Accessibilité37
Activité du marché18
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 320 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
7 243
Accessibilité29
Activité du marché48
Homogénéité du marché80
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
7 243
Accessibilité23
Activité du marché49
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 778 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +81.9 %
Population
7 243
Accessibilité39
Activité du marché67
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 319 €/m²
Transactions
36
Population
7 243
Accessibilité22
Activité du marché54
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 527 €/m²
Transactions
12
Population
7 243
Accessibilité62
Activité du marché10
Homogénéité du marché61
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.