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Colombelles

INSEE 14167 · Département 14 · CP 14460

MaisonEn hausse modérée+6.8 %
AppartementVolatile+17.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.6 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +26.7 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 357 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
7 243
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 272 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +17.6 %
Population
7 243
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
52
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 207 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
7 243
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

25 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 783 €/m²
Transactions
15
Population
7 243
Accessibilité
22
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 320 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -7.2 %
Population
7 243
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
7 243
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 778 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +81.9 %
Population
7 243
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 319 €/m²
Transactions
36
Population
7 243
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 527 €/m²
Transactions
12
Population
7 243
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

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