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Mimizan

INSEE 40184 · Département 40 · CP 40200

MaisonEn forte baisse-12.0 %
AppartementEn hausse modérée+8.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

46 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes130 ventes en 2024 → 140 en 2025
▲ +7.7 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

55 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.5 %/an
Nombre de ventes101 ventes en 2024 → 63 en 2025
▼ -37.6 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 778 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
7 673
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 977 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
7 673
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 157 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
7 673
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

24 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 666 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -18.3 %
Population
7 673
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 136 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
7 673
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 489 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +28.9 %
Population
7 673
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 024 €/m²
Transactions
180
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
7 673
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

25 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 482 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
7 673
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 655 €/m²
Transactions
181
Population
7 673
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 545 €/m²
Transactions
124
Population
7 673
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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